נכס מסחרי: משרד, חנות, מחסן

מתי צריך את זה: כשמכניסים נכס שאינו דירה: משרד, חנות, מבנה תעשייה, מחסן, קליניקה או אולם.

מה עושים

1. בראש כרטיס הנכס לבחור «תחום הנכס: מסחרי».
2. לבחור סוג נכס. ברשימה מופיעים רק הסוגים המסחריים, וגם מגרש ובניין שלם.
3. למלא שטח ומחיר. המחיר למ"ר מחושב לבד.
4. באזור «נתונים מסחריים» למלא שכירות ודמי ניהול למ"ר, מע"מ, ייעוד וחלוקה.
5. לסמן מה יש בנכס: חזית מסחרית, מעלית משא, רמפה, רישיון עסק.
6. נכס מניב: לסמן «שוכר קיים» ולמלא את השכירות הנוכחית ואת תום החוזה. התשואה מחושבת לבד, והנתונים האלה פנימיים למשרד.

• שדות של דירות, כמו יחידת הורים, מרפסת וכיווני אוויר, לא מוצגים בנכס מסחרי.
• לקוח שמחפש נכס מסחרי: בכרטיס הלקוח לבחור «תחום החיפוש: מסחרי» ולמלא שטח מבוקש. ההתאמה תהיה לפי מ"ר ולא לפי חדרים.
• ברשימת הנכסים ובלוח אפשר לסנן לפי מגורים או מסחרי.

אם זה לא עבד

עדיין תקוע? אפשר לפנות אלינו.